芒市市場(chǎng)監(jiān)督管理局“為民辦實(shí)事”： 嚴(yán)厲整治房地產(chǎn)行業(yè)價(jià)格亂象
中國(guó)品牌質(zhì)量網(wǎng)訊 （本刊通訊員 楊玉珊 張沛池） 芒市市場(chǎng)監(jiān)督管理局圍繞人民群眾反映強(qiáng)烈、社會(huì)關(guān)注度高的突出問(wèn)題，抽調(diào)專班、快查快處、限時(shí)辦結(jié)，對(duì)芒市轄區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)展價(jià)格亂象整治行動(dòng)。
整治行動(dòng),對(duì)全市20家房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)展前期摸排，深入34戶消費(fèi)者家庭進(jìn)行線索收集，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的以虛假的價(jià)格手段誘騙消費(fèi)者與其交易，向商品房購(gòu)買(mǎi)者收取配套設(shè)施費(fèi)(水電表初裝費(fèi)、門(mén)禁系統(tǒng)初裝費(fèi)、光纖電子通信)和辦證費(fèi)(產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi))的房地產(chǎn)企業(yè)涉嫌違反《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》第十二條、第十四條相關(guān)規(guī)定的行為進(jìn)行調(diào)查。
2022年共查處17家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商違規(guī)收取辦證費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、他項(xiàng)權(quán)證辦理費(fèi)、公共設(shè)施配套費(fèi)等違法行為，責(zé)令房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為購(gòu)房業(yè)主退費(fèi)共計(jì)1657.37萬(wàn)元，切實(shí)解決芒市轄區(qū)人民群眾反映的房地產(chǎn)行業(yè)中存在的突出矛盾和熱點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題，引導(dǎo)廣大群眾增強(qiáng)自我保護(hù)意識(shí)，自覺(jué)抵制房地產(chǎn)市場(chǎng)各種亂象，受益業(yè)主達(dá)5914戶。
相關(guān)法律法規(guī)連接：
《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》第十二條“經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行價(jià)格活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)，執(zhí)行依法制定的政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)和法定的價(jià)格干預(yù)措施、緊急措施。
《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》第十四條“經(jīng)營(yíng)者不得有下列不正當(dāng)價(jià)格行為：(四)利用虛假的或者使人誤解的價(jià)格手段，誘騙消費(fèi)者或者其他經(jīng)營(yíng)者與其進(jìn)行交易”
《國(guó)家發(fā)展改革委財(cái)政部關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問(wèn)題的通知》(發(fā)改價(jià)格規(guī)〔2016〕2559號(hào))第五條第二款“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得把新建商品房辦理首次登記的登記費(fèi)，以及因提供測(cè)繪資料所產(chǎn)生的測(cè)繪費(fèi)等其他費(fèi)用轉(zhuǎn)嫁給購(gòu)房人承擔(dān);向購(gòu)房人提供抵押貸款的商業(yè)銀行，不得把辦理抵押權(quán)登記的費(fèi)用轉(zhuǎn)嫁給購(gòu)房人承擔(dān)。”
《明碼標(biāo)價(jià)和禁止價(jià)格欺詐規(guī)定》第二條第三款“本規(guī)定所稱價(jià)格欺詐，是指經(jīng)營(yíng)者利用虛假的或者使人誤解的標(biāo)價(jià)形式或者價(jià)格手段，欺騙消費(fèi)者或者其他經(jīng)營(yíng)者與其進(jìn)行交易的行為。”
《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》第七條“經(jīng)營(yíng)者違反價(jià)格法第十四條的規(guī)定，利用虛假的或者使人誤解的價(jià)格手段，誘騙消費(fèi)者或者其他經(jīng)營(yíng)者與其進(jìn)行交易的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并處違法所得5倍以下的罰款;沒(méi)有違法所得的，處5萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，或者由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。”
《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》第三十九條“經(jīng)營(yíng)者不執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)以及法定的價(jià)格干預(yù)措施、緊急措施的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，可以并處違法所得五倍以下的罰款;沒(méi)有違法所得的，可以處以罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓。”
